Delist.ru

 Повышение результативности комплексной реконструкции жилой застройки (на примере городов Ханоя и Москвы) (23.06.2010)

Автор: Дао Чонг Хунг

Ведущая организация:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Ростовский государственный

строительный университет

Рис. 3. Внутренние факторы, учитываемые при принятии решения по объекту реконструкции в составе жилой застройки

Факторы, влияющие на реконструкцию жилой застройки

Принятие решения

Объект реконструкции

Факторы, учитываемые при принятии решения

Схема проекта с оценкой объемов капитальных вложений

Экономическая и коммерческая эффективность

Остаточная ценность инфраструктуры

Остаточная ценность строений

Способ реконструкции

Уровень реконструк-

-тивных работ

Конструктивно-технологические и организационные решения

Техническое состояние

и надежность здания

Благоустройство

Транспортная

доступность

Загазованность

атмосферы

Зашумленность

территории

Рис. 4. Схема жизненного цикла здания в общем виде

Срок жизни здания

Ввод в эксплуатацию

Без мероприятий

Строительство

Цикл превращения в трущобы

Ремонт износа

Обслуживание и развитие/ опытный уровень

Общее повышение уровня качества

Уровень качества

-Технический

-Эстетический

-Структурный

-Социальный

-Окружающая среда

загрузка...