Delist.ru

Организационно-экономический механизм развития инженерной инфраструктуры районов застройки и реконструкции (18.06.2009)

Автор: Киевская Римма Леонидовна

- городской заказ;

- на коммерческой основе;

- объекты инженерной инфраструктуры

Освобождение и инженерная подготовка территории застройки

Проведение конкурсов сторонних инвесторов

Подготовка пакетов ИРД и конкурсной документации на объекты в застройке

Формирование адресной инвестиционной программы

Инвестиционный

Система целевых показателей конечных результатов финансирования инженерной инфраструктуры

Сравнение моделей по вариантам и оценка эффективности вариантов в соответствии с действующими в РФ методическими рекомендациями

Сравнение агрегированных моделей застройки

Модели строительства магистральных коммуникаций, обслуживающих район, строительство комплексов в очередности, определяемой по вариантам. Количество агрегированных моделей соответствует числу вариантов застройки.

Формирование агрегированных моделей по вариантам застройки района

Помесячные графики распределения капитальных вложений и графики нормативного распределения капитальных вложений по домам

Формирование локальных моделей строительства комплексов

1) Варианты, учитывающие направления развития магистральных коммуникаций и опережающую инженерную подготовку территории всего района; 2)Варианты строительства магистральных и уличных коммуникаций по степени возрастания минимальных и максимальных затрат на присоединения

Формирование вариантов последовательности процесса застройки района

Анализ проектных данных о типах жилых зданий

Подготовка исходных данных и расчет удельных затрат

Показатель подготовленности инженерного обустройства площадок по жил.

Показатель качества строительства инженерной инфраструктуры

Показатель неисполнения сроков строительства объектов инженерной инфраструктуры

Показатель отклонения от срока подключения объектов к инженерным сетям

Показатель ущербов (потерь) всех видов от:

Показатель градостроительной и инвестиционной привлекательности инженерной инфраструктуры

Обоснованность тарифов на подключение и надбавок к ценам для потребителей

Обоснованное определение договорной цены на строительство инженерной инфраструктуры

Упрощение порядка согласования исходно-разрешительной документации

Инженерная подготовка участков под жилищное строительство

Территориальные проблемы формирования жилой застройки

Потребность в ресурсах с учетом складывающегося баланса

Разработка эскизных проектов, бизнес-планов, обосновывающих эффективность инвестиций

Разработка проектов планировки территорий

Формирование и утверждение комплексной программы размещения жилищного строительства и инженерного обеспечения

Разработка схем инженерного обеспечения развития территорий

Разработка схем размещения жилищного и отраслевого строительства

Разработка градостроительных планов административных округов и районов

Исходные данные и параметры Генерального плана развития Москвы

Прединвестиционный

варианты I, II, III, IV

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8