Delist.ru

Формирование организационно- экономической модели управления в жилищной сфере при взаимодействии хозяйствующих субъектов (17.03.2009)

Автор: Гребенщиков Владимир Сергеевич

Функции социально-хозяйственного управления

Цель – обеспечение эксплуатации и качества предоставляемых услуг на социально-приемлемом уровне цен

Цель – получение прибыли при организации эксплуатации имущества и предоставления коммунальных услуг

Товарищества собственников жилья (ТСЖ), ЖСК, ЖК,СПК.

Управляющие организации различных организационно-правовых форм хозяйствования

Профессиональное управление многоквартирным домом как вид предпринимательства

Управление многоквартирными домами как способ реализации полномочий собственников

Управление многоквартирным домом

Комиссия Совета Федерации по ЖКХ

Уровень микрорайон

Капитальный ремонт

Строительство

Реконструкция существующего жилья

Инвестиции

Государственные средства

Средства населения

Решение жилищной проблемы

Обществен-ная

Принципы самоокупаемости

Принципы рентабельности

Принципы финансовой самостоятельности

Принципы самофинансирования

Баланс доходов и расходов, недопущение убыточности в управлении общим имуществом

Получение прибыли допустимо с учетом баланса интересов населения и качества услуг

Наличие основных и оборотных средств в собственности УО или в управлении, выручка и доходы не могут перераспределять-ся собственниками

Все расходы, связанные с управлением имущества, платежи в бюджет, обязательные отчисления из прибыли, затраты на УО, покрываются за счет собственных источников прибыли

Социально-экономическая эффективность управления многоквартирными домами

Функционально-стоимостной метод повышения эффективности расходов на основе следующих факторов

Социально-экономические технологии

Инновационные технологии

Ресурсосберегающие технологии

Выявление резервов

Резервно - потенциальный метод формирования эффективной системы управления на основе следующих показателей

Эффективность

загрузка...