Delist.ru

Методические основы анализа экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов с учетом их опционных характеристик (08.06.2007)

Автор: Коношенко Максим Викторович

Проведенные расчеты в рамках экспериментальной проверки разработанной методики оценки прав на ИСП с учетом опционных характеристик подтвердили эффективность разработанных предложений и возможность использования методики для определения стоимости прав на строительство и реконструкцию объектов недвижимости, оценки стоимости земельных участков для девелопмента, а также для определения начальных цен продажи прав на строительство и реконструкцию в рамках реализации национального проекта по доступному жилью.

Предложено использовать разработанную методику при управлении государственной и муниципальной недвижимостью при принятии решений о вовлечении объектов недвижимости в инвестиционно-строительные проекты.

По теме диссертации опубликованы следующие работы:

1 Коношенко М. В. Использование опциона в недвижимости «Оценка собственности Часть 1. / Учебное пособие» МГСУ-РООС, 2003. 0,35 п.л.

2. Коношенко М. В. Доходный подход «Оценка собственности Часть 2. /Учебное пособие» МГСУ-РООС, 2004г. 0,33 п.л.

3. Коростелев С.П. , Коношенко М.В. Применение теории опционного ценообразования при оценке недвижимости бизнеса «Проблемы и перспективы формирования и развития строительного и жилищно- коммунального комплекса в России» Сб. тр /Моск. гос. строит. ун-т: МГСУ, 2004, 0,5 п.л., лично автором 0,34 п.л.

4. Коростелев С.П., Коношенко М. В. Закрытые паевые инвестиционные фонды – новый инструмент управления недвижимостью: Международный научно-технический журнал «Недвижимость: экономика, управление» 2005г. 0,75 п.л., лично автором 0,4 п.л.

5. Коношенко М. В. Применение теории опционного ценообразования при оценке недвижимости и бизнеса «Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров: Материалы второй Международной научной - практической конференцию (12-14 октября 2006г.)» Сб. 2/ МГСУ, 2006.

6. Коростелев С.П., Коношенко М.В. Оценка эффективности инвестиционно - строительных проектов с использования теории опционного ценообразования-«Очерки экономической науки. Актуальность проблемы. Часть II» Под общ. Ред. Яськовой Н. Ю. – М.: КЦ МАГМУ, 2006г.

2,625 п.л, лично автором 1,1 п.л.

Изменение значений NPV

загрузка...