Delist.ru

Методология формирования производственного потенциала при реконструкции и обновлении сложившейся застройки крупного города (07.09.2007)

Автор: Хайкин Владимир Григорьевич

Стадия строительства объекта

Сср.=(Сср.1*n1+Сср.2*n2+…+Сср.j*nj+…Сср.m*nm)|n,

Где m – число выборок выделенных категорий зданий.

Средняя стоимость 1м2 недвижимости для каждой категории зданий

Факторы рынка строительной продукции

Долгосрочная аренда или приобретение земельного участка

Подсоединение наружных инженерных сетей

Стоимость строительных материалов

Стоимость рабочей силы

Стоимость машиномеханизмов

Процентная ставка кредита банка под строительные проекты

Спрос на разнофункциональную строительную продукцию на рынке

Макроэкономические факторы

Темпы роста ВВП

Инфляция

Темпы роста вложений в основные средства

Темпы роста реальных доходов населения

Анализ перспективности проекта и его влияние на портфель заказов

Решение о включении проекта в портфель заказов строительной организации

Влияние реализации проекта на портфель заказов

Факторы риска рынка строительной продукции

Риск условий по привлечению ресурсов

Параметры инвестиционно-строительного проекта

Инвестиционное состояние девелоперской компании

Макроэкономические показатели:

Темпы роста ВВП

Инфляция

Темпы роста вложений в основные средства

Темпы роста реальных доходов населения

Факторы риска рынка строительной продукции:

Стоимость аренды земли

Подсоединение наружных сетей

Стоимость строит.материалов, раб.силы и машиномеханизмов

Процентная ставка банковского кредита на строительные проекты

Спрос на строительную продукцию

Условия кредита

Кредитная ставка

Размер кредита

Договорные отношения с подрядными организациями

Категория сложности проекты

загрузка...