Delist.ru

Методология формирования производственного потенциала при реконструкции и обновлении сложившейся застройки крупного города (07.09.2007)

Автор: Хайкин Владимир Григорьевич

Устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений стройплоща-дки

Устройство складских помещений для материалов, конструкций и оборудования

Обеспечение площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации

Размещение инвентарных зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения

Перебазировка на рабочее место строительных машин и мобильных механизированных установок

Освобождение строительной площадки для производства СМР

Производство строительно-монтажных работ

Инженерные коммуника-ции, благоустрой-ство и озеленение

Контроль качества выполнения работ

Монтаж оборудования

Подключение оборудования и выполнение пуско-наладочных работ

Приемка объекта в эксплуатацию

Рис. 1. Основные внешние и внутренние факторы, оказывающие влияние на принятие решения по реконструкции и обновлению сложившейся застройки объектов жилищной недвижимости

Показатель изменения стоимости недвижимости относительной базового периода

Сср = (Ц1+Ц2+…+Цп)/П1+П2+…Пп)

Расчет средней стоимости 1м2 недвижимости

Анализ рынка

строительной продукции

Анализ ценовой ситуации

Анализ состояния рынка

Анализ эффективности инвестиций

Анализ доступности и ликвидности проекта

Анализ и планирование инвестиционно-строительного проекта

Инвестиционная стадия проекта

Функциональное назначение проекта

Характер собственности проекта

Категория сложности проекта

Жилое здание

Административное здание

Производственное здание

Торговый комплекс

Спортивное сооружение

Развлекательный комплекс

Гостиница

Государственный

Муниципальный

Коммерческий

Частный

Прединвестиционная фаза

Стадия разработки ИРД

загрузка...